O Hotel está localizado na margem direita do Rio Douro, a montante da albufeira do Carrapatelo. Mais concretamente num terreno conhecido por “Propriedade da Portela do Rio”, situado no lugar da Pala, freguesia de Ribadouro, concelho de Baião.
O edifício compreende 10 pisos e uma cobertura não acessível, acima do piso 10. Considera-se como estrutura resistente o sistema reticulado constituído por lajes, vigas, pilares e paredes.
Completam a estrutura as escadas, os muros e as fundações. A estrutura é maioritariamente em betão armado, com exceção da cobertura do parque de estacionamento no piso 10, que tem vigas e pilares em estrutura metálica. A estrutura foi concebida de modo a poder desempenhar as funções a que se destina durante o período de vida previsto, com graus de segurança adequados, sem se perder de vista os aspetos económicos e a compatibilização com o projeto de arquitetura.