O Porto Royal Bridges Hotel surgiu da reabilitação de um edifício marcante da cidade do Porto, localizado no gaveto das ruas Sá da Bandeira e Sampaio Bruno.
Trata-se de um edifício com cave e sete piso acima do solo, com uma área de construção de 3430m2, inserido num lote de 460m2. Originalmente construído na década de sessenta do século passado, a sua estrutura é constituída por pórticos metálicos e lajes aligeiradas de vigotas pré-esforçadas.
O Projeto visa a preservação do existente com as devidas medidas de reabilitação, reparação e reforço, mas também a criação e reconstrução de novas áreas de forma a dotar o edifício das condições necessárias à sua nova função como hotel.